Nachhaltiges Wirtschaften

Nachhaltige Solarenergie

Eine Steigerung der Ressourceneffizienz kann Ihrem Unternehmen erhebliche Kostenvorteile bringen. Mit Environmental Upgrade Finance helfen wir lokalen Unternehmen dabei, Einsparungen zu erzielen.

Unternehmen in Greater Shepparton können auf Environmental Upgrade Finance für Projekte zugreifen, die ihnen helfen, Geld zu sparen und ihre wirtschaftliche und ökologische Leistung zu verbessern. Greater Shepparton Der Stadtrat hat eine Partnerschaft mit Besser Baufinanzierung um dies den lokalen Unternehmen anzubieten.

Environmental Upgrade Finance (EUF) ist ein Darlehen für Gebäudesanierungsarbeiten, das über vierteljährliche Gemeindesteuern zurückgezahlt wird. Ein Kreditgeber stellt das Vorabkapital für die Arbeiten bereit, das das Unternehmen dann über Zeiträume von bis zu 20 Jahren über das Gemeindesteuersystem zurückzahlt. Der Gemeinderat überweist es dann an den Kreditgeber.

Umweltfreundliche Modernisierungsvereinbarungen - Flyer

Dieser druckbare Flyer enthält weitere Informationen zu Environmental Upgrade Agreements, einschließlich Fallstudien und Vorteilen.

PDF, 3.3 MB

Wie funktioniert es?

Bei EUF handelt es sich um eine Dreiecksvereinbarung zwischen dem Geschäftsinhaber, dem Rat und dem Kreditgeber, die als Environmental Upgrade Agreement (EUA) bezeichnet wird.

Es bietet Gebäudeeigentümern einen Anreiz, ihre Infrastruktur zu verbessern und den Wert ihrer Immobilie zu steigern. Wenn die Immobilie vermietet ist, kann der Gebäudeeigentümer die Rückzahlungen problemlos mit seinen Mietern teilen, sodass die Mieter von geringeren Betriebskosten profitieren und die Eigentümer den Wert ihres Vermögens steigern können.

Die Hauptmerkmale von EUF, die es von herkömmlichen Finanzierungen unterscheiden, sind:

  • Fester Zinssatz, vierteljährliche Rückzahlungen über eine Gebühr des Gemeinderats;
  • Bis zu 100 % Projektfinanzierung, einschließlich harter und weicher Kosten;
  • Um den Cashflow des Unternehmens zu maximieren, können die Kreditlaufzeiten auf 5 bis 20 Jahre verlängert werden.
  • Die Kredite sind an das Gebäude und nicht an den Geschäftseigentümer gebunden und können daher bei einem Verkauf des Gebäudes problemlos übertragen werden.
  • Vermieter können die Rückzahlungen mit den Mietern teilen, wobei beide Parteien von der Modernisierung profitieren; und
  • Es müssen keine persönlichen, geschäftlichen oder sonstigen Sicherheiten gestellt werden.

Vorteile für Unternehmen

Durch die Nutzung des EUF zur Finanzierung ihrer Gebäude- und Umweltsanierungen können Unternehmen von folgenden Vorteilen profitieren:

  • Reduzierte Betriebskosten;
  • Positiver Cashflow aus dem Projekt – oft ab dem ersten Jahr;
  • Sicherheit vor volatilen Energiemärkten;
  • Medien- und Werbemöglichkeiten;
  • Ein besseres Arbeitsumfeld; und 
  • Umweltführung in der Gemeinde
  • Energieeffizienz für Unternehmen nutzbar machen (PDF)
    Dieser von der ANZ Group in Auftrag gegebene Bericht hebt wichtige Maßnahmen hervor, die australische Geschäftsinhaber ergreifen können, um energieeffiziente Praktiken zu implementieren und Geld zu sparen, während sie gleichzeitig Emissionen reduzieren. Der Bericht verwendet Beispiele aus einer Reihe australischer Unternehmen und hebt Energieeffizienz, Elektrifizierung und erneuerbare Energien als wichtige Energieverbesserungen hervor, die kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) helfen können.

Was kann gefördert werden?

EUF kann zur Finanzierung einer breiten Palette von Modernisierungsarbeiten verwendet werden, beispielsweise Solar-, Abfall- und Wasserprojekte. Es muss lediglich die Energie-, Wasser- und Umwelteffizienz oder Nachhaltigkeit bestehender Gebäude verbessert werden. Beliebte Projekte sind:

  • Solarstrom-PV-Systeme;
  • Modernisierung und Nachrüstung der Energieeffizienz;
  • Beleuchtungs-Upgrades, z. B. LED, Lichtsteuerungen und Tageslichtsensoren;
  • Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK);
  • Effiziente Steuergeräte, z. B. Leistungsregelung von Motoren, Pumpen, Kesseln und Luftheiz-/Kühlsystemen; und
  • Wassergewinnung, Filterung, Recycling und Aufbereitung zur Wiederverwendung

Voraussetzungen

Um sich für EUF zu qualifizieren, müssen die Antragsteller die unten aufgeführten Zulassungskriterien sowie alle vom Kreditgeber festgelegten Kreditkriterien erfüllen:

  • Modernisierung bestehender Gebäude auf steuerpflichtigem Land innerhalb der Gemeindegrenzen.
  • Die vorgeschlagenen Arbeiten sollten positive und messbare Auswirkungen auf die Umwelt haben, wie etwa Energie- und/oder Wassereinsparungen oder Abfallminimierung.
  • Alle dem Rat zu zahlenden Gebühren und Abgaben müssen auf dem neuesten Stand sein.
  • Der Immobilientyp muss überwiegend nicht zu Wohnzwecken dienen (z. B. gewerblich oder industriell) und darf nicht Eigentum eines selbstverwalteten Pensionsfonds sein.

Erfahren Sie mehr über die Berechtigung, indem Sie sich an Building Better Finance wenden.

FAQs

Werfen Sie einen Blick auf die häufige fragen auf der Better Building Finance-Website.

Nächste Schritte

EUF ist einfach, transparent und leicht zu organisieren. Die wichtigsten Schritte sind:

  1. Besprechen Sie mit einem Auftragnehmer den Umfang des Umweltverbesserungsprojekts
  2. Better Building Finance kann Unternehmen dabei helfen, mit teilnehmenden Kreditgebern in Kontakt zu treten
  3. Der Kreditgeber stellt das Vorabkapital für das Modernisierungsprojekt bereit
  4. Der Eigentümer (und/oder Mieter) zahlt die Kosten über eine Umweltgebühr (EUC) auf die Gemeindesteuer zurück.

Dokumente herunterladen 

Alternativ können Sie sich an die Abteilung für wirtschaftliche Entwicklung des Rates unter 03 5832 9700 wenden oder eine E-Mail senden Rat@shepparton.vic.gov.au.